INFONAVIT
Crédito Infonavit.
Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el infonavit.
• Te presta hasta $2,217,700.67, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
• Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
• Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.45, no se cobran.
• Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
• Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar y corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
• Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu medida para personas con discapacidad.
Apoyo infonavit
Con esta opción puedes solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.
• Obtén tu certificado apoyo infonavit con el ahorro que te respalda para solicitar un crédito a un banco o a una Sofol.
• Puedes comprar una casa nueva o existente o construir en terreno propio
• Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito
• En caso de pérdida de empleo, cuentas con una fuente alterna de pago al disponer del saldo de tu subcuenta de vivienda.
• No es necesario que cumplas con ninguna puntuación
• Si ya obtuviste un crédito infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu apoyo infonavit
• Si no has tenido crédito del infonavit y te decides por este producto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito infonavit.
Cofinavit
El crédito lo otorga el infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor
• El infonavit te presta hasta $885,445.60, el monto depende de tu capacidad de pago
• La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales
• Puedes solicitarlo sin importar tu salario
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.45, no se cobran.
• Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito
• Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al infonavit.
• Adecúa tu vivienda con el programa hogar a tu medida para personas con discapacidad.
Cofinavit ingresos adicionales
El crédito lo otorgan el infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor.
• El infonavit te presta hasta $465,880.61, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
• Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
• Tu salario mensual debe ser menor a $10,625.35
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.48, no se cobran.
• Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito
• Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto.
• Tu cónyuge debe cotizar al infonavit.
• Adecúa tu vivienda con el programa hogar a tu medida para personas con discapacidad.
Infonavit total
El crédito lo otorgan el infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor.
• Te prestamos hasta $2,217,700.67, el monto dependerá de tu capacidad de pago
• Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito
• Puedes solicitarlo si ganas a partir de $10,625.35 mensuales
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito
• Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito
• Tiene la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un monto mayor, si tu cónyuge cotiza al infonavit y gana a partir de $10,625.35 mensuales
• Adecúa tu vivienda con el programa hogar a tu medida para personas con discapacidad
Tu segundo Crédito Infonavit
Es para trabajadores que ya utilizaron su crédito infonavit y lo otorgan el infonavit y una entidad financiera para tener un monto mayor.
• El infonavit te presta hasta $1,999,744.83, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
• La tasa de interés anual es de 11.90%
• Puedes solicitarlo sin importar tu salario
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.45, no se cobran
• Eliges el plazo: 5, 10, 15, 20, 25, o 30 años, dee acuerdo a tu edad y según éste se establece tu descuento mensual.
• No puedes utilizar la opción de crédito conyugal ni Unamos Crédito Infonavit
• No aplica el subsidio Federal de la CONAVI.
Documentos Generales
Solicitud de inscripción de crédito.
Avalúo de la vivienda:
Si la vivienda es de un particular: solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.
Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
Copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir.
Copia de la Constancia del taller “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
Ten en cuenta que:
Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa.
La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
El solicitante del crédito no debe ser cónyuge del vendedor de la vivienda.
Documentos Adicionales
Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:
Acta de matrimonio en original y copia.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente:
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla:
Programa de obra.
Presupuesto de obra.
Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco:
Carta constancia del saldo del crédito.
Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida:
Certificado de discapacidad.
Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste:
Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste.
Ten en cuenta que:
El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad.